Merville (Haute-Garonne) ligger omtrent tjue kilometer nordvest for Toulouse og er et av de 29 bysamfunnene i Hauts Tolosans kommune. Samfunnet har et betydelig forverret befolkning-sysselsettingsforhold. På den ene siden var det en tilstrømning av nye beboere, noe som resulterte i bygging av tallrike boenheter; på den annen side er det vanskeligheter med å opprettholde infrastruktur som bidrar til lokalt næringsliv og sysselsetting. I denne sammenhengen ble Mail Tolosan-prosjektet opprettet.
«Lokalsamfunnet ønsket å opprette en tertiær ZAC, og vi fikk i oppdrag å utvikle den. Vi investerer totalt 15 millioner euro eksklusive skatter for studier, grunnerverv og byggearbeid. Men vi foreslår mer enn bare et kommersielt område, men utvikling av et sysselsettingsområde,” oppsummerer Romain Champy, driftsleder ved Oppidea, utviklings-SEM i Toulouse Métropole. Den 26 hektar store ZAC er en del av et større prosjekt kalt ValTerra (120 hektar), fortsatt støttet av Hauts Tolosans kommunesamfunn, hvis endelige mål er å redusere forbruket av jordbruksland for å imøtekomme bønder og teste nye for å legge til rette for avlinger.
Miljømessig eksemplarisk. «Mail Tolosan er den første fasen av dette enorme prosjektet. Parken har 50 tertiære tomter av fleksibel størrelse og forskjellig typologi, fra 100 til 5000 m2
for de som er beregnet på oppstart, VSE, SMB-SMI, og fra 8 000 til 10 000 m2 for makrotomter», beskriver Romain Champy. En annen forpliktelse til utvikleren er miljømessig fortreffelighet. Ved å lage kummer og kummer optimaliseres regnvannshåndteringen. Det planlegges også et grønt kjøpesenter og et tredje sted som vil være tilgjengelig for fremtidige brukere.
ZAC har vært gjenstand for en offentlig undersøkelse siden oktober i fjor, og Oppidea håper å motta erklæringen om allmenn nytte før våren 2024. Dette ville tillate ham å starte vedlikeholdsarbeid og første markedsføring samme år.
Valgt til deg