Litt lettelse fra eiendomskrisen som kveler hele sektoren? Under en reise til Baskerland 22. mars 2024 foreslo ministrene Bruno Le Maire (økonomi) og Guillaume Kasbarian (bolig) å endre omfanget av ABC-soneinndelingen (A, Abis, B1 og B2) og mer enn 800 nye kommuner for å omklassifisere i spente områder. Denne revisjonen av administrativ regulering bør gjøre det mulig for nye områder å dra nytte av tiltak som begrenser berettigelsen til statsstøtte til spesielt spente områder.
Utvid tilgangen til PTZ
To systemer kan dra nytte av denne endringen i soneinndelingen: nullrentelånet (PTZ) for nybygg, som siden 1. januar 2024 er begrenset til områder klassifisert i sone A, A til eller B1. Og mellomleieleiligheter (LLI), som kun kan bygges i forurensede områder. I følge regjeringen vil omklassifiseringen av 600 flere kommuner i stressede områder tillate 1,8 millioner franskmenn å få tilgang til PTZ for nye boliger eller underleieboliger til leie som er 10 til 15 % under markedsprisene. Spenningsnivået vil øke for ytterligere 200 kommuner «å muliggjøre en bedre økonomisk balanse av prosjektene».
Prefektene vil konsultere lokale folkevalgte før de utarbeider den endelige listen over omklassifiserte kommuner, som vil bli offentliggjort i juni. Regjeringen hadde allerede gjennomført en første revisjon av ABC-soneklassifiseringen i oktober 2023, som berørte 209 kommuner: Auxerre, Bourg-en-Bresse, Brest, Besançon og til og med Strasbourg ble dermed omklassifisert.
